32 Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave de Clausade, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 133 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave de Clausade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave de Clausade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave de Clausade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave de Clausade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave de Clausade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave de Clausade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave de Clausade dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave de Clausade par rapport à la voie
Sur Rue Gustave de Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 32 Rue Gustave de Clausade se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave de Clausade par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave de Clausade se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 18.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
