3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens, 81800 Rabastens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Raymond de Rabastens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 5.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pierre Raymond de Rabastens est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
