2 bis Boulevard Carnot, 81120 Réalmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard Carnot, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réalmont.
- 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 bis Boulevard Carnot se situe 49.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Carnot par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Carnot se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Réalmont et -8.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalmont a baissé de 28.92 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 2 bis Boulevard Carnot à Réalmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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