2 Place du Lieutenant Robert Denis, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Lieutenant Robert Denis, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Lieutenant Robert Denis, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réalmont.
- 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Lieutenant Robert Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Lieutenant Robert Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Lieutenant Robert Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Lieutenant Robert Denis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lieutenant Robert Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lieutenant Robert Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Lieutenant Robert Denis dans son marché local
Prix du 2 Place du Lieutenant Robert Denis par rapport à la voie
Sur Place du Lieutenant Robert Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Place du Lieutenant Robert Denis se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Lieutenant Robert Denis par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Lieutenant Robert Denis se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 30.31 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Lieutenant Robert Denis à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Lieutenant Robert Denis est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 48.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
