2 Rue Bertuye Prolongée, 81120 Réalmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertuye Prolongée, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bertuye Prolongée, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bertuye Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bertuye Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertuye Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertuye Prolongée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertuye Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertuye Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Bertuye Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue Bertuye Prolongée se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertuye Prolongée par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bertuye Prolongée se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 36.41 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bertuye Prolongée à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bertuye Prolongée est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 48.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 2 Rue Bertuye Prolongée à Réalmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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