32 Rue Cabrouly, 81120 Réalmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cabrouly, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Cabrouly, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Réalmont.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 457 mètres
Ventes au 32 Rue Cabrouly
Une vente a été recensée au 32 Rue Cabrouly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cabrouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cabrouly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cabrouly dans son marché local
Prix du 32 Rue Cabrouly par rapport à la voie
Sur Rue Cabrouly, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 32 Rue Cabrouly se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cabrouly par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cabrouly se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Réalmont et -25.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalmont a baissé de 28.92 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 32 Rue Cabrouly à Réalmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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