7 Rue Cabrouly, 81120 Réalmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cabrouly, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Cabrouly, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Réalmont.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cabrouly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cabrouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cabrouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cabrouly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cabrouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cabrouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cabrouly dans son marché local
Prix du 7 Rue Cabrouly par rapport à la voie
Sur Rue Cabrouly, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 7 Rue Cabrouly se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cabrouly par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cabrouly se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Réalmont et -38.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalmont a baissé de 28.92 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 7 Rue Cabrouly à Réalmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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