17 Rue de la Bertuye, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Bertuye, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Bertuye, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Bertuye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Bertuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Bertuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Bertuye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Bertuye dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Bertuye par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertuye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 17 Rue de la Bertuye se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Bertuye par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Bertuye se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 30.25 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Bertuye à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Bertuye est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 48.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
