4 Rue du Rajol, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rajol, affiche un prix moyen de 1 233 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Rajol, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réalmont.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rajol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rajol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rajol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rajol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rajol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rajol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rajol dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rajol par rapport à la voie
Sur Rue du Rajol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 4 Rue du Rajol se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rajol par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rajol se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 28.77 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Rajol à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Rajol est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 49.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
