4 Rue Général Ferret, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Ferret, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Général Ferret, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général Ferret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Ferret dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Ferret par rapport à la voie
Sur Rue Général Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 Rue Général Ferret se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Ferret par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Ferret se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 30.16 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Général Ferret à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Général Ferret est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 49.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
