1 Rue Neuve, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Neuve, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 30 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 415 mètres
Ventes au 1 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 1 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuve se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 32.51 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Neuve à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Neuve est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 48.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
