2 Av de Castres, 81210 Roquecourbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Av de Castres, affiche un prix moyen de 932 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Av de Castres, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Roquecourbe.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de Castres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av de Castres dans son marché local
Prix du 2 Av de Castres par rapport à la voie
Sur Av de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Av de Castres se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av de Castres par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av de Castres se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Roquecourbe et -47.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Av de Castres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 2 Av de Castres à Roquecourbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
