2 Av de Lautrec, 81210 Roquecourbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av de Lautrec, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Av de Lautrec, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roquecourbe.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Les Tilleuls à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Marc-Manoël à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de Lautrec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av de Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Av de Lautrec par rapport à la voie
Sur Av de Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Av de Lautrec se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av de Lautrec par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av de Lautrec se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Roquecourbe et -49.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
