2 Chemin de la Grotte, 81210 Roquecourbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°3 et du 6.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de la Grotte, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roquecourbe.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - La Vallie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-François à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Grotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Chemin de la Grotte se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grotte par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grotte se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Roquecourbe et -24.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
