2 Chemin de Ratier, 81210 Roquecourbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ratier, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Ratier, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roquecourbe.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - La Vallie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ratier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Ratier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Ratier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ratier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ratier par rapport à la voie
Sur Chemin de Ratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Chemin de Ratier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ratier par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ratier se situe 43.67 % au-dessus de la moyenne de Roquecourbe et -20.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 2 Chemin de Ratier à Roquecourbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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