28 Chemin de Ratier, 81210 Roquecourbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Ratier, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de Ratier, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Roquecourbe.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - La Vallie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-François à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Ratier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Ratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Ratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Ratier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Ratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Ratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Ratier dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Ratier par rapport à la voie
Sur Chemin de Ratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 28 Chemin de Ratier se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Ratier par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Ratier se situe 64.03 % au-dessus de la moyenne de Roquecourbe et -9.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 28 Chemin de Ratier à Roquecourbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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