74 Chemin de sarclars, 81400 Rosières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de sarclars, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°96 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 74 Chemin de sarclars, 81400 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rosières.
2 niveaux - 2 logements - 734 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de sarclars
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de sarclars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de sarclars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin de sarclars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 74 Chemin de sarclars dans son marché local
Prix du 74 Chemin de sarclars par rapport à la voie
Sur Chemin de sarclars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 74 Chemin de sarclars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de sarclars par rapport à Rosières et à Tarn
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de sarclars se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rosières et -18.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2024 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 74 Chemin de sarclars à Rosières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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