2 Chemin des doublettes, 81400 Rosières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des doublettes, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des doublettes, 81400 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rosières.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des doublettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des doublettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des doublettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des doublettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des doublettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des doublettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des doublettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des doublettes par rapport à la voie
Sur Chemin des doublettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Chemin des doublettes se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des doublettes par rapport à Rosières et à Tarn
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des doublettes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Rosières et -13.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2024 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 2 Chemin des doublettes à Rosières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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