39 Côte du Roucassou, 81400 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Côte du Roucassou, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Côte du Roucassou, 81400 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rosières.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Côte du Roucassou
Aucune vente n'a été recensée au 39 Côte du Roucassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Côte du Roucassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Côte du Roucassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Côte du Roucassou dans son marché local
Prix du 39 Côte du Roucassou par rapport à la voie
Sur Côte du Roucassou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 39 Côte du Roucassou se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Côte du Roucassou par rapport à Rosières et à Tarn
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Côte du Roucassou se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Rosières et -20.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2024 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
