74 Route de Valdériès, 81400 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Valdériès, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 24.54 % à celui du n°32 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 74 Route de Valdériès, 81400 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 74 Route de Valdériès
Les 2 ventes au 74 Route de Valdériès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Valdériès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Valdériès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Valdériès dans son marché local
Prix du 74 Route de Valdériès par rapport à la voie
Sur Route de Valdériès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 74 Route de Valdériès se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Valdériès par rapport à Rosières et à Tarn
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Valdériès se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Rosières et -34.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2024 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
