2 Chemin de Caylus, 81240 Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Caylus, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Caylus, 81240 Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Caylus dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Caylus par rapport à la voie
Sur Chemin de Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Chemin de Caylus se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Caylus par rapport à Rouairoux et à Tarn
À Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Caylus se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Rouairoux et -17.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouairoux a baissé de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 94.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 Chemin de Caylus à Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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