4 Chemin de la Manciparié, 81240 Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Manciparié, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Chemin de la Manciparié, 81240 Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Manciparié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Manciparié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Manciparié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Manciparié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Manciparié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Manciparié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Manciparié dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Manciparié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manciparié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 4 Chemin de la Manciparié se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Manciparié par rapport à Rouairoux et à Tarn
À Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Manciparié se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rouairoux et -14.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouairoux a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 93.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
