2 Chemin de la Manciparié, 81240 Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Manciparié, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Manciparié, 81240 Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Manciparié
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Manciparié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Manciparié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Manciparié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Manciparié dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Manciparié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manciparié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Chemin de la Manciparié se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Manciparié par rapport à Rouairoux et à Tarn
À Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Manciparié se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Rouairoux et -12.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouairoux a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 94.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
