22 Route de Nalbaut, 81240 Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nalbaut, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Route de Nalbaut, 81240 Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouairoux.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nalbaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nalbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Nalbaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Nalbaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nalbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nalbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nalbaut dans son marché local
Prix du 22 Route de Nalbaut par rapport à la voie
Sur Route de Nalbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 22 Route de Nalbaut se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nalbaut par rapport à Rouairoux et à Tarn
À Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nalbaut se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Rouairoux et -24.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouairoux a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 94.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
