26 Route de Nalbaut, 81240 Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Nalbaut, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Route de Nalbaut, 81240 Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route de Nalbaut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Nalbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Nalbaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Nalbaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Nalbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Nalbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Nalbaut dans son marché local
Prix du 26 Route de Nalbaut par rapport à la voie
Sur Route de Nalbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 26 Route de Nalbaut se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Nalbaut par rapport à Rouairoux et à Tarn
À Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Nalbaut se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Rouairoux et -23.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouairoux a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 94.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
