2 Place de l'école, 81150 Rouffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'école, affiche un prix moyen de 2 728 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l'école, 81150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'école, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'école dans son marché local
Prix du 2 Place de l'école par rapport à la voie
Sur Place de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Place de l'école se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'école par rapport à Rouffiac et à Tarn
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'école se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et 52.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 2 Place de l'école à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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