3 Route d'Albi, 81150 Rouffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route d'Albi, 81150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 3 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Route d'Albi se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Albi par rapport à Rouffiac et à Tarn
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Albi se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 59.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 3 Route d'Albi à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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