2 Route de la Gauzide, 81150 Rouffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gauzide, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Gauzide, 81150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauzide à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gauzide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gauzide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gauzide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gauzide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gauzide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gauzide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gauzide dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gauzide par rapport à la voie
Sur Route de la Gauzide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Route de la Gauzide se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gauzide par rapport à Rouffiac et à Tarn
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gauzide se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et 13.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 2 Route de la Gauzide à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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