2 Chemin du Cazal, 81110 Saint-Amancet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cazal, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°5.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Cazal, 81110 Saint-Amancet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Amancet - St Amancet à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cazal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cazal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cazal par rapport à la voie
Sur Chemin du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Chemin du Cazal se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cazal par rapport à Saint-Amancet et à Tarn
À Saint-Amancet, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cazal se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amancet et -11.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amancet a baissé de 24.8 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 024 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Chemin du Cazal à Saint-Amancet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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