2 Boulevard du Parc, 81240 Saint-Amans-Valtoret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Parc, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard du Parc, 81240 Saint-Amans-Valtoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Amans-Valtoret.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Amans-Valtoret - Lavoir à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Parc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Boulevard du Parc se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Parc par rapport à Saint-Amans-Valtoret et à Tarn
À Saint-Amans-Valtoret, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Parc se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Amans-Valtoret et -25.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-Valtoret a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 2 Boulevard du Parc à Saint-Amans-Valtoret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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