2 Petite Rue, 81240 Saint-Amans-Valtoret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petite Rue, 81240 Saint-Amans-Valtoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Amans-Valtoret.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Amans-Valtoret - Lavoir à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Petite Rue se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue par rapport à Saint-Amans-Valtoret et à Tarn
À Saint-Amans-Valtoret, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Amans-Valtoret et -35.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-Valtoret a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 2 Petite Rue à Saint-Amans-Valtoret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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