3 Allée des Libéllules, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Libéllules, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°2 et du 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Allée des Libéllules, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 397 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Libéllules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Libéllules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Libéllules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Libéllules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Libéllules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Libéllules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Libéllules dans son marché local
Prix du 3 Allée des Libéllules par rapport à la voie
Sur Allée des Libéllules, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 3 Allée des Libéllules se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Libéllules par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Libéllules se situe 40.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -50.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
