3 Avenue Centrale, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Centrale, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 596 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Centrale, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire de Fontgrande à 246 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 405 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 3 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 3 Avenue Centrale se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Centrale par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Centrale se situe 45.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -65.61 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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