18 Avenue de Blaye, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Blaye, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue de Blaye, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 812 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Blaye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Blaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Blaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Blaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Blaye dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Blaye par rapport à la voie
Sur Avenue de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 18 Avenue de Blaye se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Blaye par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Blaye se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 19.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
