8 Avenue de Blaye, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 846 € à 1 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de Blaye, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Avenue de Blaye, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 687 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 579 mètres

Ventes au 8 Avenue de Blaye

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Blaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

180 000 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

8 Avenue de Blaye, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Blaye dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Blaye par rapport à la voie

Sur Avenue de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 8 Avenue de Blaye se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Blaye par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Blaye se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -22.54 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,477 €)

Allée des Fougères, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(917 €)

Allée des Iris, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(931 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Blaye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Blaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.