8 Avenue de Blaye, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Blaye, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue de Blaye, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 687 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 579 mètres
Ventes au 8 Avenue de Blaye
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Blaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Blaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Blaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Blaye dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Blaye par rapport à la voie
Sur Avenue de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Avenue de Blaye se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Blaye par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Blaye se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 8.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
