13 Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Monestiés, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°10 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 792 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Monestiés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Monestiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Monestiés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Monestiés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Monestiés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Monestiés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Monestiés dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Monestiés par rapport à la voie
Sur Avenue de Monestiés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Avenue de Monestiés se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Monestiés par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Monestiés se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 2.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
