4 Avenue du Parc, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

587 €

de 559 € à 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Parc, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 587 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Avenue du Parc, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire de Fontgrande à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 345 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 233 mètres

Ventes au 4 Avenue du Parc

Les 0 ventes au 4 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 4 Avenue du Parc se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Parc se situe 46.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -66.13 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(919 €)

Allée des Églantines, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(621 €)

Allée des Cigales, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(592 €)

Allée des Genêts, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(954 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.