11 Avenue Léon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue Léon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
- 1906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 455 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Léon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 11 Avenue Léon Blum se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léon Blum se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -12.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
