5 Avenue Léon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Avenue Léon Blum, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 529 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 443 mètres
Ventes au 5 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 5 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 5 Avenue Léon Blum se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Léon Blum se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -28.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
