12 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 904 € à 1 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°21 et de 3.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale électrique de la mine de charbon à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 504 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 619 mètres

Ventes au 12 Chemin des Amouriès

Une vente a été recensée au 12 Chemin des Amouriès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

118 000 €(1 180 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

12 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Amouriès dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Amouriès par rapport à la voie

Sur Chemin des Amouriès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 12 Chemin des Amouriès se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Amouriès par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Amouriès se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -33.45 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Picasso, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,260 €)

Rue Vincent Van Gogh, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,222 €)

Rue Honoré de Balzac, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,218 €)

Cité UFIA, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Amouriès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Amouriès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.