21 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Amouriès, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Chemin des Amouriès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 492 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Amouriès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Amouriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Amouriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Amouriès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Amouriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Amouriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Amouriès dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Amouriès par rapport à la voie
Sur Chemin des Amouriès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 21 Chemin des Amouriès se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Amouriès par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Amouriès se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -0.06 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
