22 Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Côte de la Guignerette, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², identique à celui du n°20 et du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 1104 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Côte de la Guignerette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Côte de la Guignerette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Côte de la Guignerette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Côte de la Guignerette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Côte de la Guignerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Côte de la Guignerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Côte de la Guignerette dans son marché local
Prix du 22 Côte de la Guignerette par rapport à la voie
Sur Côte de la Guignerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 Côte de la Guignerette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Côte de la Guignerette par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Côte de la Guignerette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -100 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
