2 ter Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue André Bauguil, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 et de n°1.
À propos du 2 ter Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 677 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue André Bauguil
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue André Bauguil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue André Bauguil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue André Bauguil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue André Bauguil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue André Bauguil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue André Bauguil dans son marché local
Prix du 2 ter Rue André Bauguil par rapport à la voie
Sur Rue André Bauguil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 ter Rue André Bauguil se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue André Bauguil par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue André Bauguil se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 2.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
