5 Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Bauguil, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 694 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 566 mètres
Ventes au 5 Rue André Bauguil
Une vente a été recensée au 5 Rue André Bauguil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Bauguil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Bauguil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Bauguil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Bauguil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Bauguil dans son marché local
Prix du 5 Rue André Bauguil par rapport à la voie
Sur Rue André Bauguil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 5 Rue André Bauguil se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Bauguil par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Bauguil se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 20.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
