8 Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Bauguil, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 697 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Bauguil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Bauguil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Bauguil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Bauguil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Bauguil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Bauguil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Bauguil dans son marché local
Prix du 8 Rue André Bauguil par rapport à la voie
Sur Rue André Bauguil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 8 Rue André Bauguil se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Bauguil par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Bauguil se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 9.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
