1 Rue Colbert, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 391 € à 1 409 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Colbert, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°2 et de 19.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue Colbert, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 764 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 633 mètres

Ventes au 1 Rue Colbert

Les 2 ventes au 1 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2021

128 150 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

1 Rue Colbert, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

14 novembre 2019

118 000 €(1 494 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

1 Rue Colbert, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 1 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 1 Rue Colbert se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Colbert par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colbert se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -19.22 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,412 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,004 €)

Rue du Progrès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,481 €)

Cité le Coustil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.