12 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 1100 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 1098 mètres
Ventes au 12 Rue des Grèzes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grèzes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 Rue des Grèzes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grèzes par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grèzes se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 2.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
