26 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 26 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 1016 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 26 Rue des Grèzes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Grèzes par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Grèzes se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 4.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
