9 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 1101 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 1093 mètres
Ventes au 9 Rue des Grèzes
Les 2 ventes au 9 Rue des Grèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grèzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grèzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 Rue des Grèzes se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grèzes par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grèzes se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 13.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
