11 Rue Gambetta, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Gambetta, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 636 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -33.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
